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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $24.130.000 al mes ($22.100.000 de arriendo + $2.030.000 de administración), 590 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 8 días.
$22.100.000 al mes + $2.030.000 de administración
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- Área
- 590 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$22.100.000: 139 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 4 habitaciones ($9.250.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $24.130.000 al mes: $22.100.000 de arriendo más $2.030.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $22.100.000, 139 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 4 habitaciones ($9.250.000). Lo comparamos con 392 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 374 de 392, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.130.000 al mes: $22.100.000 de arriendo más $2.030.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 392 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $9.250.000. Este pide 139% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 374 de 392, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.458, frente a $43.478 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $22.100.000 más administración $2.030.000: $24.130.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $80.433.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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