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Apartamento en arriendo en Castropol, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Castropol, Medellín: $9.200.000 al mes ($8.000.000 de arriendo + $1.200.000 de administración), 78 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 7 días.
$8.000.000 al mes + $1.200.000 de administración
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- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$8.000.000: 58 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 2 habitaciones ($5.050.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $9.200.000 al mes: $8.000.000 de arriendo más $1.200.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.000.000, 58 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 2 habitaciones ($5.050.000). Lo comparamos con 190 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 163 de 190, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.200.000 al mes: $8.000.000 de arriendo más $1.200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 190 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Castropol, con una mediana de $5.050.000. Este pide 58% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 163 de 190, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $102.223, frente a $57.461 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.000.000 más administración $1.200.000: $9.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $30.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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