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Apartamento en arriendo en Los Balsos No 1, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Los Balsos No 1, Medellín: $6.010.000 al mes ($6.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 134 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$6.000.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 16
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En resumen
$6.000.000: 9 % por debajo de la mediana de Los Balsos No 1 para apartamentos de 3 habitaciones ($6.600.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.010.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $6.000.000, 9 % por debajo de la mediana de Los Balsos No 1 para apartamentos de 3 habitaciones ($6.600.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.010.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Balsos No 1, con una mediana de $6.600.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.776, frente a $55.882 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.000.000 más administración $10.000: $6.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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