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Apartamento en arriendo en Lalinde, Medellín
$7.818.625 al mes + $981.375 de administración
18 fotos · desliza para verlas
- Área
- 99 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
AmobladoAcepta mascotas
En resumen
$7.818.625: 30 % por encima de la mediana de Lalinde para apartamentos de 2 habitaciones ($6.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.800.000 al mes: $7.818.625 de arriendo más $981.375 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.818.625, 30 % por encima de la mediana de Lalinde para apartamentos de 2 habitaciones ($6.000.000). Lo comparamos con 122 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 95 de 122, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.800.000 al mes: $7.818.625 de arriendo más $981.375 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 122 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Lalinde, con una mediana de $6.000.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 95 de 122, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $78.976, frente a $66.303 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.818.625 más administración $981.375: $8.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $29.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.