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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín

$4.300.000 al mes + $325.900 de administración

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Área

74 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

5

En conjunto

¿Está bien de precio?

Hoy hay 5726 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $6.300.000. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 871 de 5726, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $58.108, frente a $50.602 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $4.300.000 más administración $325.900: $4.625.900 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.419.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.