Arriendo en Manizales — octubre de 2026
En octubre de 2026, la mediana del arriendo de un apartamento en Manizales es de $1.650.000 al mes, sobre 553 avisos publicados al 15 de octubre de 2026.
Foto del 15 de octubre de 2026 (el mes está en curso: se actualiza con cada foto hasta fin de mes). Cita: «Aptologia, aptologia.com, 15 de octubre de 2026».
Frente al mes anterior
Es la primera medición mensual comparable de Manizales: la comparación contra el mes anterior empieza en noviembre de 2026. No publicamos una variación sin dos meses medidos igual.
Por tamaño
- 1 habitación: $1.300.000 (186 avisos)
- 2 habitaciones: $1.600.000 (165 avisos)
- 3 o más habitaciones: $2.780.000 (199 avisos)
- menos de 40 m²: $1.200.000 (127 avisos)
- 40 a 59 m²: $1.500.000 (174 avisos)
- 60 a 79 m²: $2.000.000 (105 avisos)
- 80 a 119 m²: $3.000.000 (73 avisos)
- 120 m² o más: $4.970.000 (62 avisos)
Por estrato
Los barrios que más subieron y bajaron
Todavía no: hace falta un mes anterior medido igual. Los barrios que más suben y bajan aparecen aquí desde el informe de noviembre de 2026, comparando solo barrios con 40 o más avisos en los dos meses.
Los barrios con más apartamentos en arriendo
- La Francia: 47 avisos, mediana $1.600.000
- Palermo: 41 avisos, mediana $3.100.000
- Avenida Santander: 37 avisos, mediana $1.700.000
- La Sultana: 20 avisos, mediana $1.810.000
- Milan: 18 avisos, mediana $2.900.000
- Cerro De Oro: 16 avisos, mediana $3.050.000
- Baja Suiza: 14 avisos, mediana $2.230.000
- Chipre: 14 avisos, mediana $1.160.000
- Los Alcazares: 14 avisos, mediana $1.400.000
- Los Laureles: 13 avisos, mediana $2.670.000
Informe de octubre de 2026 por barrio
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Manizales en octubre de 2026?
En octubre de 2026, la mediana del arriendo de un apartamento en Manizales es de $1.650.000 al mes, sobre 553 avisos publicados al 15 de octubre de 2026. La mitad de los avisos pide entre $1.250.000 y $2.700.000.
¿Subió el arriendo en Manizales en octubre de 2026?
Es la primera medición mensual comparable de Manizales: la comparación contra el mes anterior empieza en noviembre de 2026. No publicamos una variación sin dos meses medidos igual.
¿Cuánto cuesta el arriendo en Manizales según el número de habitaciones?
En octubre de 2026: 1 habitación: $1.300.000; 2 habitaciones: $1.600.000; 3 o más habitaciones: $2.780.000.
¿En qué barrios de Manizales hay más apartamentos en arriendo?
En octubre de 2026 los barrios con más avisos son La Francia (47), Palermo (41), Avenida Santander (37), La Sultana (20), Milan (18).
Método
Precio pedido (no pactado) de los apartamentos en arriendo publicados en portales e inmobiliarias en Manizales, sin repetidos entre portales, sin administración, y sin casas ni habitaciones. El informe de cada mes usa la última foto nocturna comparable de ese mes (15 de octubre de 2026); la serie es comparable desde que cambió nuestra fuente de datos en octubre de 2026, y antes de esa fecha no comparamos. Una variación solo se publica con dos meses medidos igual; un barrio entra a la tabla con 40 avisos o más. Estrato y área salen del buscador (un aviso por inmueble) y solo se publican mientras el mes está en curso.
Cita: Aptologia, aptologia.com, 15 de octubre de 2026 — aptologia.com/informe/manizales/2026-10. Uso libre citando la fuente (CC BY 4.0). Descargar los datos (CSV).
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