Extranjeros que se mudan a Colombia: cómo arrendar vivienda

Un extranjero puede arrendar vivienda en Colombia presentando su documento de identidad (pasaporte o, si la tiene, cédula de extranjería) y cumpliendo los requisitos que pida el arrendador, como soportes de ingresos y un respaldo (codeudor o póliza). Los requisitos varían, así que conviene preguntarlos antes.

Para la situación migratoria y los documentos que necesitas para residir, la fuente oficial es Migración Colombia. Esta guía se centra en el arriendo y la mudanza.

Lo que suelen pedir

Pasaporte o cédula de extranjería.
Soportes de ingresos, en Colombia o en el exterior.
Codeudor o aprobación de póliza; algunos arrendadores aceptan alternativas.
Referencias.

Requisitos para arrendar

Cómo buscar con seguridad

Visita el inmueble o pide una videollamada en vivo.
Verifica quién es el propietario o la inmobiliaria antes de pagar.
Lee el contrato completo; pide traducción si la necesitas.
Recuerda que la ley prohíbe exigir depósitos en dinero en arriendos de vivienda.

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La mudanza

Si traes pertenencias del exterior, revisa la guía de mudanza internacional.

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Preguntas frecuentes

¿Puedo arrendar con pasaporte?

Muchos arrendadores lo aceptan, aunque los requisitos los define cada uno.

¿Necesito codeudor colombiano?

Algunos arrendadores lo piden; otros trabajan con póliza u otras garantías. Pregunta.

¿Dónde verifico mis documentos migratorios?

En los canales oficiales de Migración Colombia.

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Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: octubre de 2026.