¿Qué estrato es Monteazul (Sabaneta)?
Según los avisos de hoy, Monteazul es estrato 4: 84% de los 331 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (9%), estrato 5 (7%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Monteazul
- Estrato 1: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 3: 9% (29 avisos: 15 en arriendo y 14 en venta).
- Estrato 4: 84% (278 avisos: 191 en arriendo y 87 en venta).
- Estrato 5: 7% (23 avisos: 12 en arriendo y 11 en venta).
Se cuentan 218 avisos de arriendo y 113 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Monteazul puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Sabaneta. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Monteazul?
Monteazul (Sabaneta) es mayoritariamente estrato 4: 84% de 331 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Monteazul?
Sí: estrato 3, 29 avisos (9%); estrato 5, 23 avisos (7%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Monteazul?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Sabaneta con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Monteazul?
En arriendo, 88% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 77%.
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