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¿Qué estrato es Zona Industrial No. 1 (Itagüí)?
Según los avisos de hoy, Zona Industrial No. 1 es estratos 3 y 4: 63% de los 64 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (33%), estrato 5 (3%), estrato 2 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Zona Industrial No. 1
- Estrato 2: 2% (1 aviso, en venta).
- Estrato 3: 33% (21 avisos: 10 en arriendo y 11 en venta).
- Estrato 4: 63% (40 avisos: 28 en arriendo y 12 en venta).
- Estrato 5: 3% (2 avisos: 1 en arriendo y 1 en venta).
Se cuentan 39 avisos de arriendo y 25 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Zona Industrial No. 1 puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Itagüí. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Zona Industrial No. 1?
Zona Industrial No. 1 (Itagüí) es mayoritariamente estratos 3 y 4: 63% de 64 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Zona Industrial No. 1?
Sí: estrato 3, 21 avisos (33%); estrato 5, 2 avisos (3%); estrato 2, 1 aviso (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Zona Industrial No. 1?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Itagüí con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Zona Industrial No. 1?
En arriendo, 72% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 48%.
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