¿Qué estrato es Cumbres (Envigado)?
Según los avisos de hoy, Cumbres es estrato 5: 76% de los 770 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 4 (14%), estrato 6 (9%), estrato 3 (1%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Cumbres
- Estrato 1: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 2: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 3: 1% (11 avisos: 8 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 4: 14% (105 avisos: 63 en arriendo y 42 en venta).
- Estrato 5: 76% (585 avisos: 378 en arriendo y 207 en venta).
- Estrato 6: 9% (67 avisos: 43 en arriendo y 24 en venta).
Se cuentan 492 avisos de arriendo y 278 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Cumbres puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Envigado. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Cumbres?
Cumbres (Envigado) es mayoritariamente estrato 5: 76% de 770 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Cumbres?
Sí: estrato 4, 105 avisos (14%); estrato 6, 67 avisos (9%); estrato 3, 11 avisos (1%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Cumbres?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Envigado con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Cumbres?
En arriendo, 77% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 74%.
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