¿Qué estrato es Modigliani (Chía)?
Según los avisos de hoy, Modigliani es estratos 4 y 5: 59% de los 54 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 4 (41%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 27 de septiembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Modigliani
- Estrato 4: 41% (22 avisos: 6 en arriendo y 16 en venta).
- Estrato 5: 59% (32 avisos: 14 en arriendo y 18 en venta).
Se cuentan 20 avisos de arriendo y 34 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Modigliani puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Chía. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Modigliani?
Modigliani (Chía) es mayoritariamente estratos 4 y 5: 59% de 54 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 27 de septiembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Modigliani?
Sí: estrato 4, 22 avisos (41%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Modigliani?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Chía con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Modigliani?
En arriendo, 70% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 53%.
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