¿Qué estrato es Tequendama (Cali)?
Según los avisos de hoy, Tequendama es estratos 4 y 5: 69% de los 154 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 4 (26%), estrato 3 (3%), estrato 6 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Tequendama
- Estrato 3: 3% (4 avisos: 1 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 4: 26% (40 avisos: 14 en arriendo y 26 en venta).
- Estrato 5: 69% (107 avisos: 13 en arriendo y 94 en venta).
- Estrato 6: 2% (3 avisos: 1 en arriendo y 2 en venta).
Se cuentan 29 avisos de arriendo y 125 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Tequendama puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Cali. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Tequendama?
Tequendama (Cali) es mayoritariamente estratos 4 y 5: 69% de 154 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Tequendama?
Sí: estrato 4, 40 avisos (26%); estrato 3, 4 avisos (3%); estrato 6, 3 avisos (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Tequendama?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Cali con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Tequendama?
En arriendo, 45% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 75%.
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