¿Qué estrato es Guayaquil (Cali)?
Según los avisos de hoy, Guayaquil es estrato 3: 92% de los 26 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 6 (8%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Guayaquil
- Estrato 3: 92% (24 avisos: 9 en arriendo y 15 en venta).
- Estrato 6: 8% (2 avisos, todos en arriendo).
Se cuentan 11 avisos de arriendo y 15 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Guayaquil puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Cali. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Guayaquil?
Guayaquil (Cali) es mayoritariamente estrato 3: 92% de 26 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Guayaquil?
Sí: estrato 6, 2 avisos (8%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Guayaquil?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Cali con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Guayaquil?
En arriendo, 82% de los avisos con estrato dicen estrato 3; en venta, 100%.