¿Qué estrato es Tibabita (Bogotá)?
Según los avisos de hoy, Tibabita es estratos 3 y 4: 60% de los 57 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 4 (37%), estrato 2 (2%), estrato 5 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Tibabita
- Estrato 2: 2% (1 aviso, en venta).
- Estrato 3: 60% (34 avisos: 5 en arriendo y 29 en venta).
- Estrato 4: 37% (21 avisos: 3 en arriendo y 18 en venta).
- Estrato 5: 2% (1 aviso, en venta).
Se cuentan 8 avisos de arriendo y 49 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Tibabita puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Bogotá. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Tibabita?
Tibabita (Bogotá) es mayoritariamente estratos 3 y 4: 60% de 57 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Tibabita?
Sí: estrato 4, 21 avisos (37%); estrato 2, 1 aviso (2%); estrato 5, 1 aviso (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Tibabita?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Bogotá con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Tibabita?
En arriendo, 63% de los avisos con estrato dicen estrato 3; en venta, 59%.
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