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Barrio Sabaneta Real, Medellín: dónde queda, cómo es vivir y arriendo y venta hoy
Sabaneta Real es un barrio de Medellín con 71 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $3.000.000 al mes en la mediana; en venta hay 79, con precio mediano de $550.000.000. Arrendar un apartamento en Sabaneta Real cuesta $3.000.000 al mes en la mitad de los casos, 33% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones, y 83% incluye parqueadero. 68% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 10% que acepta mascotas.
| Apartaestudio | $1.800.000 al mes |
| 1 habitación | $1.800.000 al mes |
| 2 habitaciones | $2.800.000 al mes |
| 3 o más | $3.100.000 al mes |
| Todos (mediana) | $3.000.000 al mes |
Dónde queda Sabaneta Real
Sabaneta Real queda en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Sabaneta (a 400 m). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metro Estación de Metro de la Estrella (a 800 m), Metro Sabaneta (a 1,0 km).
Ver los 71 apartamentos en arriendo en Sabaneta Real → · 79 en venta →
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Sabaneta Real
El rango típico va de $2.680.000 a $3.480.000 al mes. Una habitación: $1.800.000. Dos habitaciones: $2.800.000. Tres o más: $3.100.000. Un apartaestudio: $1.800.000.
El apartamento típico
- 8 de una habitación, 21 de dos y 42 de tres o más.
- 83% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 68% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 10% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 3% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Estación de Metro de la Estrella (a 800 m), Metro Sabaneta (a 1,0 km).
- Universidades: Ceipa (a 500 m), Universidad CES (a 1,9 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Aves Maria (a 300 m), Mall Zona Sur (a 400 m), Centro Comercial Sabaneta Plaza (a 500 m), Plaza 77 (a 1,1 km).
- Salud: Hospital Venancio Díaz Díaz (a 300 m), HOSPITAL (a 1,8 km), Hospital del sur (a 1,8 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más caros: Sabaneta ($3.500.000)
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Buscar mi apartamentoPreguntas frecuentes
¿Dónde queda Sabaneta Real?
Sabaneta Real queda en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Sabaneta (a 400 m). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metro Estación de Metro de la Estrella (a 800 m), Metro Sabaneta (a 1,0 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué tal es el barrio Sabaneta Real? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Sabaneta Real cuesta $3.000.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín y 68% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro Estación de Metro de la Estrella (a 800 m). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Sabaneta Real?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Sabaneta Real?
Para arrendar, Sabaneta Real está de los más económicos de Medellín: la mediana es $3.000.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-33%). Datos de 71 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Hay apartamentos en venta en Sabaneta Real? ¿Cuánto cuestan?
Sí: hoy hay 79 apartamentos en venta en Sabaneta Real, con precio mediano de $550.000.000 y desde $240.000.000. Datos de los avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Sabaneta Real?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Sabaneta Real pide $2.800.000 o menos al mes.
¿En Sabaneta Real aceptan mascotas?
7 de 73 avisos de arriendo en Sabaneta Real dicen que aceptan mascotas (10%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Sabaneta Real?
Metro Estación de Metro de la Estrella (a 800 m), Metro Sabaneta (a 1,0 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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