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Barrio Los Alcázares, Medellín: dónde queda, cómo es vivir, estrato 4, arriendo y venta hoy
Los Alcázares es un barrio de Medellín de estrato 4 (el más común en sus avisos) con 10 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.200.000 al mes en la mediana; en venta hay 128, con precio mediano de $590.000.000. Arrendar un apartamento en Los Alcázares cuesta $2.200.000 al mes en la mitad de los casos, 51% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de una habitación de unos 51 m² en estrato 4, y 40% incluye parqueadero. 36% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 14% que acepta mascotas.
| Apartaestudio | $1.500.000 al mes |
| Todos (mediana) | $2.200.000 al mes |
Dónde queda Los Alcázares
Los Alcázares queda en la comuna de San Javier (número 13), en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Sabaneta (a 1,0 km). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metro Sabaneta (a 1,1 km), Metro Estación del Metro Itagüí (a 1,4 km). Ver arriendos en la comuna de San Javier.
Ver los 10 apartamentos en arriendo en Los Alcázares → · 128 en venta →
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Los Alcázares
El rango típico va de $1.790.000 a $2.550.000 al mes. Un apartaestudio: $1.500.000.
El apartamento típico
- 4 de una habitación, 2 de dos y 2 de tres o más.
- Área mediana: 51 m².
- Estrato más común: 4.
- 40% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 36% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 14% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 0% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Sabaneta (a 1,1 km), Metro Estación del Metro Itagüí (a 1,4 km).
- Universidades: Universidad CES (a 900 m), Ceipa (a 1,3 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Sabaneta Plaza (a 800 m), Centro Comercial Aves Maria (a 900 m), Centro Comercial Outlet Mayorca Etapa II (a 1,2 km), Mall Zona Sur (a 1,3 km).
- Salud: Hospital Venancio Díaz Díaz (a 1,5 km), Clínica de la Policía (a 1,7 km), HOSPITAL (a 2,1 km), Hospital del sur (a 2,2 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más caros: Sabaneta ($3.500.000)
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¿Dónde queda Los Alcázares?
Los Alcázares queda en la comuna de San Javier (número 13), en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Sabaneta (a 1,0 km). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metro Sabaneta (a 1,1 km), Metro Estación del Metro Itagüí (a 1,4 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué estrato es Los Alcázares?
El estrato más común en los avisos de Los Alcázares es 4. El estrato es por predio y lo fija la alcaldía: puede variar de una cuadra a otra, y el de un inmueble concreto aparece en su recibo de servicios.
¿Qué comuna es Los Alcázares?
Los Alcázares está en la comuna de San Javier (número 13), en Medellín.
¿Qué tal es el barrio Los Alcázares? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Los Alcázares cuesta $2.200.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 4 y 36% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro Sabaneta (a 1,1 km). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Los Alcázares?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Los Alcázares?
Para arrendar, Los Alcázares está de los más económicos de Medellín: la mediana es $2.200.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-51%). Datos de 10 avisos vivos al 23 de octubre de 2026.
¿Hay apartamentos en venta en Los Alcázares? ¿Cuánto cuestan?
Sí: hoy hay 128 apartamentos en venta en Los Alcázares, con precio mediano de $590.000.000 y desde $225.000.000. Datos de los avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿En Los Alcázares aceptan mascotas?
2 de 14 avisos de arriendo en Los Alcázares dicen que aceptan mascotas (14%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Los Alcázares?
Metro Sabaneta (a 1,1 km), Metro Estación del Metro Itagüí (a 1,4 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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