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¿Cuánto vale un apartamento en San Antonio De Pereira, Rionegro?
Un apartamento en San Antonio De Pereira vale $590 millones en la mediana de los 99 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $520 millones y $675 millones. El metro cuadrado se pide a $8.180.000, así que uno de 72 m² anda por $589 millones. Está 11% por encima de la mediana de Rionegro ($530 millones).
Precio pedido de 99 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $485 millones ($8.360.000/m²), 7 avisos
- 60 a 90 m²: $570 millones ($8.250.000/m²), 75 avisos
- 90 a 130 m²: $660 millones ($6.910.000/m²), 8 avisos
- Más de 130 m²: $750 millones ($5.280.000/m²), 8 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $550 millones, unos 66 m² (55 avisos)
- 3 habitaciones: $630 millones, unos 80 m² (37 avisos)
- 4 o más habitaciones: $700 millones, unos 163 m² (4 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en San Antonio De Pereira
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.180.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en San Antonio De Pereira. Un apartamento de 60 m² da $491 millones; uno de 90 m², $736 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de San Antonio De Pereira es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en San Antonio De Pereira?
Un apartamento en San Antonio De Pereira vale $590 millones en la mediana de los 99 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $520 millones y $675 millones. El metro cuadrado se pide a $8.180.000, así que uno de 72 m² anda por $589 millones. Está 11% por encima de la mediana de Rionegro ($530 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en San Antonio De Pereira según el tamaño?
Menos de 60 m²: $485 millones; 60 a 90 m²: $570 millones; 90 a 130 m²: $660 millones; Más de 130 m²: $750 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en San Antonio De Pereira?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.180.000, la mediana del metro cuadrado pedido en San Antonio De Pereira, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en San Antonio De Pereira?
2 habitaciones: $550 millones (55 avisos); 3 habitaciones: $630 millones (37 avisos).
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