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¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Quintas De Bolivar, Jamundí?
Un apartamento en Ub. Quintas De Bolivar vale $173 millones en la mediana de los 20 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $164 millones y $213 millones. El metro cuadrado se pide a $2.940.000, así que uno de 62 m² anda por $182 millones. Está 16% por debajo de la mediana de Jamundí ($205 millones).
Precio pedido de 20 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $169 millones ($3.060.000/m²), 4 avisos
- 60 a 90 m²: $177 millones ($2.880.000/m²), 16 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $170 millones, unos 62 m² (17 avisos)
- 3 habitaciones: $260 millones, unos 83 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ub. Quintas De Bolivar
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $2.940.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ub. Quintas De Bolivar. Un apartamento de 60 m² da $176 millones; uno de 90 m², $264 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Ub. Quintas De Bolivar es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Quintas De Bolivar?
Un apartamento en Ub. Quintas De Bolivar vale $173 millones en la mediana de los 20 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $164 millones y $213 millones. El metro cuadrado se pide a $2.940.000, así que uno de 62 m² anda por $182 millones. Está 16% por debajo de la mediana de Jamundí ($205 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Quintas De Bolivar según el tamaño?
Menos de 60 m²: $169 millones; 60 a 90 m²: $177 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Ub. Quintas De Bolivar?
Multiplica sus metros cuadrados por $2.940.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Ub. Quintas De Bolivar, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Ub. Quintas De Bolivar?
2 habitaciones: $170 millones (17 avisos); 3 habitaciones: $260 millones (3 avisos).
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