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¿Cuánto vale un apartamento en Evaristo Garcia, Cali?
Un apartamento en Evaristo Garcia vale $255 millones en la mediana de los 23 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $235 millones y $268 millones. El metro cuadrado se pide a $4.820.000, así que uno de 55 m² anda por $265 millones. Está 39% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de 23 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $255 millones ($4.820.000/m²), 23 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $255 millones, unos 55 m² (21 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Evaristo Garcia
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.820.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Evaristo Garcia. Un apartamento de 60 m² da $289 millones; uno de 90 m², $434 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Evaristo Garcia es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Evaristo Garcia?
Un apartamento en Evaristo Garcia vale $255 millones en la mediana de los 23 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $235 millones y $268 millones. El metro cuadrado se pide a $4.820.000, así que uno de 55 m² anda por $265 millones. Está 39% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Evaristo Garcia según el tamaño?
Menos de 60 m²: $255 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Evaristo Garcia?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.820.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Evaristo Garcia, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Evaristo Garcia?
2 habitaciones: $255 millones (21 avisos).
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