← Apartamentos en venta en Bucaramanga
¿Cuánto vale un apartamento en Los Pinos, Bucaramanga?
Un apartamento en Los Pinos vale $495 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $481 millones y $593 millones. El metro cuadrado se pide a $3.890.000, así que uno de 137 m² anda por $534 millones. Está 10% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 18 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 90 a 130 m²: $490 millones ($4.090.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $550 millones ($3.660.000/m²), 12 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $505 millones, unos 139 m² (8 avisos)
- 4 o más habitaciones: $495 millones, unos 137 m² (10 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Los Pinos
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $3.890.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Los Pinos. Un apartamento de 60 m² da $234 millones; uno de 90 m², $350 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Los Pinos es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Los Pinos?
Un apartamento en Los Pinos vale $495 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $481 millones y $593 millones. El metro cuadrado se pide a $3.890.000, así que uno de 137 m² anda por $534 millones. Está 10% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Los Pinos según el tamaño?
90 a 130 m²: $490 millones; Más de 130 m²: $550 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Los Pinos?
Multiplica sus metros cuadrados por $3.890.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Los Pinos, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Los Pinos?
3 habitaciones: $505 millones (8 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Los Pinos →Apartamentos en venta en Los Pinos →De 3 habitaciones en venta en Los Pinos →Metro cuadrado en Los Pinos →