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¿Cuánto vale un apartamento en Granjas De Provenza, Bucaramanga?
Un apartamento en Granjas De Provenza vale $335 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $265 millones y $388 millones. El metro cuadrado se pide a $4.640.000, así que uno de 75 m² anda por $348 millones. Está 26% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 30 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $260 millones ($4.740.000/m²), 7 avisos
- 60 a 90 m²: $345 millones ($5.000.000/m²), 17 avisos
- Más de 130 m²: $530 millones ($3.030.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $293 millones, unos 62 m² (6 avisos)
- 3 habitaciones: $345 millones, unos 76 m² (19 avisos)
- 4 o más habitaciones: $680 millones, unos 180 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Granjas De Provenza
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.640.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Granjas De Provenza. Un apartamento de 60 m² da $279 millones; uno de 90 m², $418 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Granjas De Provenza es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Granjas De Provenza?
Un apartamento en Granjas De Provenza vale $335 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $265 millones y $388 millones. El metro cuadrado se pide a $4.640.000, así que uno de 75 m² anda por $348 millones. Está 26% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Granjas De Provenza según el tamaño?
Menos de 60 m²: $260 millones; 60 a 90 m²: $345 millones; Más de 130 m²: $530 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Granjas De Provenza?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.640.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Granjas De Provenza, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Granjas De Provenza?
2 habitaciones: $293 millones (6 avisos); 3 habitaciones: $345 millones (19 avisos).
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