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¿Cuánto vale un apartamento en Bolarqui, Bucaramanga?
Un apartamento en Bolarqui vale $580 millones en la mediana de los 43 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $430 millones y $715 millones. El metro cuadrado se pide a $4.780.000, así que uno de 130 m² anda por $621 millones. Está 29% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 43 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $473 millones ($6.350.000/m²), 12 avisos
- 90 a 130 m²: $500 millones ($4.600.000/m²), 6 avisos
- Más de 130 m²: $680 millones ($3.920.000/m²), 23 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $360 millones, unos 64 m² (6 avisos)
- 3 habitaciones: $568 millones, unos 129 m² (16 avisos)
- 4 o más habitaciones: $650 millones, unos 150 m² (19 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Bolarqui
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.780.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Bolarqui. Un apartamento de 60 m² da $287 millones; uno de 90 m², $430 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Bolarqui es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Bolarqui?
Un apartamento en Bolarqui vale $580 millones en la mediana de los 43 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $430 millones y $715 millones. El metro cuadrado se pide a $4.780.000, así que uno de 130 m² anda por $621 millones. Está 29% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Bolarqui según el tamaño?
60 a 90 m²: $473 millones; 90 a 130 m²: $500 millones; Más de 130 m²: $680 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Bolarqui?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.780.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Bolarqui, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Bolarqui?
2 habitaciones: $360 millones (6 avisos); 3 habitaciones: $568 millones (16 avisos).
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