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¿Cuánto vale un apartamento en Villas De Aranjuez, Bogotá?
Un apartamento en Villas De Aranjuez vale $512 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $414 millones y $729 millones. El metro cuadrado se pide a $6.020.000, así que uno de 83 m² anda por $500 millones. Está 28% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 18 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $458 millones ($6.280.000/m²), 8 avisos
- 90 a 130 m²: $645 millones ($5.970.000/m²), 6 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $486 millones, unos 83 m² (16 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Villas De Aranjuez
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.020.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Villas De Aranjuez. Un apartamento de 60 m² da $361 millones; uno de 90 m², $542 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Villas De Aranjuez es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Villas De Aranjuez?
Un apartamento en Villas De Aranjuez vale $512 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $414 millones y $729 millones. El metro cuadrado se pide a $6.020.000, así que uno de 83 m² anda por $500 millones. Está 28% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Villas De Aranjuez según el tamaño?
60 a 90 m²: $458 millones; 90 a 130 m²: $645 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Villas De Aranjuez?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.020.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Villas De Aranjuez, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Villas De Aranjuez?
3 habitaciones: $486 millones (16 avisos).
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