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¿Cuánto vale un apartamento en Sotileza, Bogotá?
Un apartamento en Sotileza vale $1.500 millones en la mediana de los 81 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $990 millones y $2.800 millones. El metro cuadrado se pide a $7.540.000, así que uno de 200 m² anda por $1.508 millones. Está 111% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 81 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $500 millones ($11.880.000/m²), 4 avisos
- 60 a 90 m²: $902 millones ($12.400.000/m²), 4 avisos
- 90 a 130 m²: $1.123 millones ($9.530.000/m²), 16 avisos
- Más de 130 m²: $1.900 millones ($7.280.000/m²), 54 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $435 millones, unos 54 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $1.038 millones, unos 103 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $1.312 millones, unos 150 m² (37 avisos)
- 4 o más habitaciones: $3.090 millones, unos 345 m² (26 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Sotileza
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.540.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Sotileza. Un apartamento de 60 m² da $452 millones; uno de 90 m², $679 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Sotileza es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Sotileza?
Un apartamento en Sotileza vale $1.500 millones en la mediana de los 81 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $990 millones y $2.800 millones. El metro cuadrado se pide a $7.540.000, así que uno de 200 m² anda por $1.508 millones. Está 111% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Sotileza según el tamaño?
Menos de 60 m²: $500 millones; 60 a 90 m²: $902 millones; 90 a 130 m²: $1.123 millones; Más de 130 m²: $1.900 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Sotileza?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.540.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Sotileza, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Sotileza?
2 habitaciones: $1.038 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $1.312 millones (37 avisos).
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