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¿Cuánto vale un apartamento en Sierras Del Moral, Bogotá?
Un apartamento en Sierras Del Moral vale $1.800 millones en la mediana de los 81 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.700 millones y $2.100 millones. El metro cuadrado se pide a $8.370.000, así que uno de 70 m² anda por $586 millones. Está 154% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 81 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Más de 130 m²: $1.800 millones ($8.350.000/m²), 80 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $1.800 millones, unos 220 m² (71 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.450 millones, unos 375 m² (9 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Sierras Del Moral
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.370.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Sierras Del Moral. Un apartamento de 60 m² da $502 millones; uno de 90 m², $754 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Sierras Del Moral es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Sierras Del Moral?
Un apartamento en Sierras Del Moral vale $1.800 millones en la mediana de los 81 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.700 millones y $2.100 millones. El metro cuadrado se pide a $8.370.000, así que uno de 70 m² anda por $586 millones. Está 154% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Sierras Del Moral según el tamaño?
Más de 130 m²: $1.800 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Sierras Del Moral?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.370.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Sierras Del Moral, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Sierras Del Moral?
3 habitaciones: $1.800 millones (71 avisos).
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