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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Maria Del Lago, Bogotá?
Un apartamento en Santa Maria Del Lago vale $440 millones en la mediana de los 22 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $354 millones y $524 millones. El metro cuadrado se pide a $6.350.000, así que uno de 64 m² anda por $407 millones. Está 38% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 22 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $320 millones ($6.460.000/m²), 9 avisos
- 60 a 90 m²: $470 millones ($6.720.000/m²), 7 avisos
- 90 a 130 m²: $528 millones ($5.680.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $320 millones, unos 53 m² (7 avisos)
- 3 habitaciones: $497 millones, unos 72 m² (12 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Maria Del Lago
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.350.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Maria Del Lago. Un apartamento de 60 m² da $381 millones; uno de 90 m², $572 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Maria Del Lago es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Maria Del Lago?
Un apartamento en Santa Maria Del Lago vale $440 millones en la mediana de los 22 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $354 millones y $524 millones. El metro cuadrado se pide a $6.350.000, así que uno de 64 m² anda por $407 millones. Está 38% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Maria Del Lago según el tamaño?
Menos de 60 m²: $320 millones; 60 a 90 m²: $470 millones; 90 a 130 m²: $528 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Maria Del Lago?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.350.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Maria Del Lago, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Maria Del Lago?
2 habitaciones: $320 millones (7 avisos); 3 habitaciones: $497 millones (12 avisos).
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