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¿Cuánto vale un apartamento en Rincon Del Chico, Bogotá?
Un apartamento en Rincon Del Chico vale $850 millones en la mediana de los 177 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $652 millones y $1.100 millones. El metro cuadrado se pide a $7.040.000, así que uno de 116 m² anda por $817 millones. Está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 177 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $470 millones ($13.460.000/m²), 24 avisos
- 60 a 90 m²: $770 millones ($10.340.000/m²), 21 avisos
- 90 a 130 m²: $770 millones ($6.840.000/m²), 67 avisos
- Más de 130 m²: $1.200 millones ($6.350.000/m²), 63 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $470 millones, unos 36 m² (23 avisos)
- 2 habitaciones: $809 millones, unos 92 m² (35 avisos)
- 3 habitaciones: $850 millones, unos 122 m² (98 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.250 millones, unos 223 m² (20 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Rincon Del Chico
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.040.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Rincon Del Chico. Un apartamento de 60 m² da $422 millones; uno de 90 m², $634 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Rincon Del Chico es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Rincon Del Chico?
Un apartamento en Rincon Del Chico vale $850 millones en la mediana de los 177 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $652 millones y $1.100 millones. El metro cuadrado se pide a $7.040.000, así que uno de 116 m² anda por $817 millones. Está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Rincon Del Chico según el tamaño?
Menos de 60 m²: $470 millones; 60 a 90 m²: $770 millones; 90 a 130 m²: $770 millones; Más de 130 m²: $1.200 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Rincon Del Chico?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.040.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Rincon Del Chico, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Rincon Del Chico?
2 habitaciones: $809 millones (35 avisos); 3 habitaciones: $850 millones (98 avisos).
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