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¿Cuánto vale un apartamento en Mazuren, Bogotá?
Un apartamento en Mazuren vale $570 millones en la mediana de los 134 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $436 millones y $770 millones. El metro cuadrado se pide a $6.850.000, así que uno de 81 m² anda por $555 millones. Está 20% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 134 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $360 millones ($9.500.000/m²), 23 avisos
- 60 a 90 m²: $503 millones ($6.830.000/m²), 60 avisos
- 90 a 130 m²: $685 millones ($6.840.000/m²), 31 avisos
- Más de 130 m²: $1.150 millones ($5.920.000/m²), 19 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $320 millones, unos 31 m² (15 avisos)
- 2 habitaciones: $455 millones, unos 66 m² (12 avisos)
- 3 habitaciones: $580 millones, unos 85 m² (95 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.010 millones, unos 122 m² (12 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Mazuren
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.850.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Mazuren. Un apartamento de 60 m² da $411 millones; uno de 90 m², $617 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Mazuren es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Mazuren?
Un apartamento en Mazuren vale $570 millones en la mediana de los 134 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $436 millones y $770 millones. El metro cuadrado se pide a $6.850.000, así que uno de 81 m² anda por $555 millones. Está 20% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Mazuren según el tamaño?
Menos de 60 m²: $360 millones; 60 a 90 m²: $503 millones; 90 a 130 m²: $685 millones; Más de 130 m²: $1.150 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Mazuren?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.850.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Mazuren, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Mazuren?
2 habitaciones: $455 millones (12 avisos); 3 habitaciones: $580 millones (95 avisos).
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