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¿Cuánto vale un apartamento en La Alhambra, Bogotá?
Un apartamento en La Alhambra vale $625 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $550 millones y $676 millones. El metro cuadrado se pide a $6.220.000, así que uno de 94 m² anda por $584 millones. Está 12% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 28 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $565 millones ($6.690.000/m²), 8 avisos
- 90 a 130 m²: $633 millones ($6.090.000/m²), 15 avisos
- Más de 130 m²: $781 millones ($5.700.000/m²), 3 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $585 millones, unos 62 m² (4 avisos)
- 2 habitaciones: $520 millones, unos 75 m² (4 avisos)
- 3 habitaciones: $638 millones, unos 106 m² (20 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en La Alhambra
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.220.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en La Alhambra. Un apartamento de 60 m² da $373 millones; uno de 90 m², $559 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de La Alhambra es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en La Alhambra?
Un apartamento en La Alhambra vale $625 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $550 millones y $676 millones. El metro cuadrado se pide a $6.220.000, así que uno de 94 m² anda por $584 millones. Está 12% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en La Alhambra según el tamaño?
60 a 90 m²: $565 millones; 90 a 130 m²: $633 millones; Más de 130 m²: $781 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en La Alhambra?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.220.000, la mediana del metro cuadrado pedido en La Alhambra, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en La Alhambra?
2 habitaciones: $520 millones (4 avisos); 3 habitaciones: $638 millones (20 avisos).
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