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¿Cuánto vale un apartamento en El Porvenir, Bogotá?

Un apartamento en El Porvenir vale $184 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $169 millones y $218 millones. El metro cuadrado se pide a $4.000.000, así que uno de 43 m² anda por $172 millones. Está 74% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).

Precio pedido de 31 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.

Cuánto vale según el tamaño

• Menos de 60 m²: $184 millones ($4.070.000/m²), 30 avisos

Cuánto vale según las habitaciones

• 2 habitaciones: $184 millones, unos 42 m² (15 avisos)
• 3 habitaciones: $195 millones, unos 48 m² (15 avisos)

Cómo estimar el valor de tu apartamento en El Porvenir

La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.000.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en El Porvenir. Un apartamento de 60 m² da $240 millones; uno de 90 m², $360 millones.

• Estrato. El estrato más común en los avisos de El Porvenir es 2. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
• Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
• Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
• Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.

Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.

Preguntas frecuentes

Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en El Porvenir →Apartamentos en venta en El Porvenir →De 2 habitaciones en venta en El Porvenir →De 3 habitaciones en venta en El Porvenir →Metro cuadrado en El Porvenir →