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¿Cuánto vale un apartamento en Club Los Lagartos, Bogotá?
Un apartamento en Club Los Lagartos vale $855 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $612 millones y $1.200 millones. El metro cuadrado se pide a $6.950.000, así que uno de 126 m² anda por $875 millones. Está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 26 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $195 millones ($4.350.000/m²), 3 avisos
- 60 a 90 m²: $545 millones ($7.420.000/m²), 4 avisos
- 90 a 130 m²: $677 millones ($6.960.000/m²), 6 avisos
- Más de 130 m²: $1.095 millones ($6.230.000/m²), 12 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $599 millones, unos 120 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $725 millones, unos 114 m² (18 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.600 millones, unos 257 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Club Los Lagartos
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.950.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Club Los Lagartos. Un apartamento de 60 m² da $417 millones; uno de 90 m², $625 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Club Los Lagartos es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Club Los Lagartos?
Un apartamento en Club Los Lagartos vale $855 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $612 millones y $1.200 millones. El metro cuadrado se pide a $6.950.000, así que uno de 126 m² anda por $875 millones. Está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Club Los Lagartos según el tamaño?
Menos de 60 m²: $195 millones; 60 a 90 m²: $545 millones; 90 a 130 m²: $677 millones; Más de 130 m²: $1.095 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Club Los Lagartos?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.950.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Club Los Lagartos, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Club Los Lagartos?
2 habitaciones: $599 millones (3 avisos); 3 habitaciones: $725 millones (18 avisos).
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