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¿Cuánto vale un apartamento en Bosque De Pinos, Bogotá?
Un apartamento en Bosque De Pinos vale $1.500 millones en la mediana de los 116 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $988 millones y $2.100 millones. El metro cuadrado se pide a $7.560.000, así que uno de 70 m² anda por $529 millones. Está 111% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 116 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $335 millones ($9.010.000/m²), 18 avisos
- 60 a 90 m²: $560 millones ($8.240.000/m²), 3 avisos
- 90 a 130 m²: $880 millones ($7.130.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $1.790 millones ($7.320.000/m²), 87 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $285 millones, unos 32 m² (16 avisos)
- 2 habitaciones: $560 millones, unos 68 m² (7 avisos)
- 3 habitaciones: $1.490 millones, unos 206 m² (58 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.900 millones, unos 255 m² (33 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Bosque De Pinos
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.560.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Bosque De Pinos. Un apartamento de 60 m² da $454 millones; uno de 90 m², $680 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Bosque De Pinos es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Bosque De Pinos?
Un apartamento en Bosque De Pinos vale $1.500 millones en la mediana de los 116 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $988 millones y $2.100 millones. El metro cuadrado se pide a $7.560.000, así que uno de 70 m² anda por $529 millones. Está 111% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Bosque De Pinos según el tamaño?
Menos de 60 m²: $335 millones; 60 a 90 m²: $560 millones; 90 a 130 m²: $880 millones; Más de 130 m²: $1.790 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Bosque De Pinos?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.560.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Bosque De Pinos, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Bosque De Pinos?
2 habitaciones: $560 millones (7 avisos); 3 habitaciones: $1.490 millones (58 avisos).
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