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¿Cuánto vale un apartamento en Altos Del Retiro, Bogotá?
Un apartamento en Altos Del Retiro vale $2.975 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $2.525 millones y $3.475 millones. El metro cuadrado se pide a $10.400.000, así que uno de 70 m² anda por $728 millones. Está 319% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 18 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Más de 130 m²: $3.000 millones ($10.180.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $1.400 millones, unos 134 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $2.975 millones, unos 306 m² (12 avisos)
- 4 o más habitaciones: $4.000 millones, unos 360 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Altos Del Retiro
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $10.400.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Altos Del Retiro. Un apartamento de 60 m² da $624 millones; uno de 90 m², $936 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Altos Del Retiro es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Altos Del Retiro?
Un apartamento en Altos Del Retiro vale $2.975 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $2.525 millones y $3.475 millones. El metro cuadrado se pide a $10.400.000, así que uno de 70 m² anda por $728 millones. Está 319% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Altos Del Retiro según el tamaño?
Más de 130 m²: $3.000 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Altos Del Retiro?
Multiplica sus metros cuadrados por $10.400.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Altos Del Retiro, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Altos Del Retiro?
2 habitaciones: $1.400 millones (3 avisos); 3 habitaciones: $2.975 millones (12 avisos).
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