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¿Cuánto vale un apartamento en Acevedo Tejada, Bogotá?
Un apartamento en Acevedo Tejada vale $650 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $495 millones y $725 millones. El metro cuadrado se pide a $5.420.000, así que uno de 122 m² anda por $661 millones. Está 8% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 15 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 90 a 130 m²: $495 millones ($5.380.000/m²), 5 avisos
- Más de 130 m²: $815 millones ($5.040.000/m²), 6 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $300 millones, unos 28 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $635 millones, unos 122 m² (9 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.300 millones, unos 220 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Acevedo Tejada
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.420.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Acevedo Tejada. Un apartamento de 60 m² da $325 millones; uno de 90 m², $488 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Acevedo Tejada es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Acevedo Tejada?
Un apartamento en Acevedo Tejada vale $650 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $495 millones y $725 millones. El metro cuadrado se pide a $5.420.000, así que uno de 122 m² anda por $661 millones. Está 8% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Acevedo Tejada según el tamaño?
90 a 130 m²: $495 millones; Más de 130 m²: $815 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Acevedo Tejada?
Multiplica sus metros cuadrados por $5.420.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Acevedo Tejada, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Acevedo Tejada?
3 habitaciones: $635 millones (9 avisos).
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