¿Cuánto cuesta una casa en Melendez, Cali?
Una casa en venta en Melendez pide $665 millones en la mediana de 20 casas publicadas hoy; la mitad está entre $580 millones y $900 millones. El metro cuadrado sale a $2,5 millones y la casa típica tiene 275 m². Un apartamento en el mismo barrio pide $240 millones: la casa cuesta 177% más y 31% menos por metro cuadrado.
Avisos de venta vivos hoy en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Es el precio que se pide, no un avalúo.
Cuánto piden por una casa
La mitad de las casas en venta en Melendez pide entre $580 millones y $900 millones; la mediana es $665 millones. El metro cuadrado mediano es $2,5 millones. Solo 25% de los avisos publica administración.
La casa típica en venta
- Área mediana: 275 m².
- Habitaciones: 0% tiene 1 o 2 habitaciones, 0% tiene 3 y 100% tiene 4 o más.
- 70% menciona parqueadero o garaje.
- Estrato más común: 3.
Casa o apartamento en Melendez
- Precio mediano: casa $665 millones, apartamento $240 millones (177% más la casa).
- Área mediana: casa 275 m², apartamento 60 m².
- Por m²: casa $2,5 millones, apartamento $3,7 millones (31% menos la casa).
- Administración publicada: 72% de los apartamentos (mediana $275.000) contra 25% de las casas.
- Publicados hoy: 20 casas y 88 apartamentos.
No medimos el estado, la antigüedad real ni la situación jurídica del inmueble: pide certificado de libertad y avalúo antes de ofertar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Melendez?
La mediana del precio pedido es $665 millones, sobre 20 casas en venta publicadas hoy en Melendez, Cali. La mitad central va de $580 millones a $900 millones. Es el precio que se pide; el de cierre suele ser menor.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de una casa en Melendez?
$2,5 millones por m² en la mediana, calculado aviso por aviso entre las casas que publican el área (área mediana: 275 m²).
¿Es más cara una casa o un apartamento en Melendez?
En precio total, la casa: $665 millones contra $240 millones del apartamento (177% más). Por metro cuadrado la casa sale 31% menos: $2,5 millones contra $3,7 millones.
¿Cuántas habitaciones tienen las casas en venta en Melendez?
De las casas que lo dicen, 0% tiene 1 o 2 habitaciones, 0% tiene 3 y 100% tiene 4 o más. La mediana es 5.
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