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Comprar apartamento en Vegas De La Doctora, Sabaneta
Comprar un apartamento en Vegas De La Doctora cuesta $660 millones en la mediana de los 64 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $508 millones y $752 millones. El metro cuadrado se pide a $7.020.000 y el apartamento típico tiene 93 m². Eso está 18% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $360 millones en la mediana, $7.500.000/m², unos 49 m² (4 avisos)
- 2 habitaciones: $500 millones en la mediana, $7.140.000/m², unos 73 m² (11 avisos)
- 3 habitaciones: $680 millones en la mediana, $7.010.000/m², unos 104 m² (45 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.320 millones en la mediana, $4.680.000/m², unos 281 m² (4 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $358 millones en el cuartil más barato.
¿Vegas De La Doctora es caro o barato para Sabaneta?
La mediana de venta de Vegas De La Doctora está 18% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Por metro cuadrado, $7.020.000 contra $7.190.000 en la ciudad. 9 avisos de Vegas De La Doctora piden menos de $464 millones, el umbral de el 25% más barato de Sabaneta. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Vegas De La Doctora
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Vegas De La Doctora pide $3.650.000 al mes o menos (96 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,4% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Vegas De La Doctora?
Comprar un apartamento en Vegas De La Doctora cuesta $660 millones en la mediana de los 64 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $508 millones y $752 millones. El metro cuadrado se pide a $7.020.000 y el apartamento típico tiene 93 m². Eso está 18% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Vegas De La Doctora según las habitaciones?
1 habitación: $360 millones (4 avisos); 2 habitaciones: $500 millones (11 avisos); 3 habitaciones: $680 millones (45 avisos); 4 o más habitaciones: $1.320 millones (4 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Vegas De La Doctora?
El aviso más económico de hoy pide $330 millones. 9 de los 64 avisos de Vegas De La Doctora piden menos de $464 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Sabaneta.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Vegas De La Doctora?
La rentabilidad bruta es de 6,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $38.000 al mes y se vende a $7.070.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 59 avisos de venta y 93 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Vegas De La Doctora?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Vegas De La Doctora es $453.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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