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Comprar apartamento en Asdesillas, Sabaneta
Comprar un apartamento en Asdesillas cuesta $603 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $520 millones y $650 millones. El metro cuadrado se pide a $7.740.000 y el apartamento típico tiene 76 m². Eso está 8% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $627 millones en la mediana, $8.590.000/m², unos 70 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $560 millones en la mediana, $7.470.000/m², unos 76 m² (25 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $520 millones en el cuartil más barato.
¿Asdesillas es caro o barato para Sabaneta?
La mediana de venta de Asdesillas está 8% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Por metro cuadrado, $7.740.000 contra $7.190.000 en la ciudad. 4 avisos de Asdesillas piden menos de $464 millones, el umbral de el 25% más barato de Sabaneta. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Asdesillas
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Asdesillas pide $3.180.000 al mes o menos (30 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,6% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Asdesillas?
Comprar un apartamento en Asdesillas cuesta $603 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $520 millones y $650 millones. El metro cuadrado se pide a $7.740.000 y el apartamento típico tiene 76 m². Eso está 8% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Asdesillas según las habitaciones?
2 habitaciones: $627 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $560 millones (25 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Asdesillas?
El aviso más económico de hoy pide $300 millones. 4 de los 30 avisos de Asdesillas piden menos de $464 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Sabaneta.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Asdesillas?
La rentabilidad bruta es de 6,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $42.600 al mes y se vende a $7.740.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 30 avisos de venta y 30 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Asdesillas?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Asdesillas es $403.200 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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