← Apartamentos en venta en La Ceja
Comprar apartamento en La Milagrosa, La Ceja
Comprar un apartamento en La Milagrosa cuesta $445 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $383 millones y $488 millones. El metro cuadrado se pide a $5.770.000 y el apartamento típico tiene 65 m². Eso está 5% por encima de la mediana de La Ceja ($425 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $470 millones en la mediana, $6.720.000/m², unos 67 m² (6 avisos)
- 3 habitaciones: $430 millones en la mediana, $5.470.000/m², unos 65 m² (10 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $373 millones en el cuartil más barato.
¿La Milagrosa es caro o barato para La Ceja?
La mediana de venta de La Milagrosa está 5% por encima de la mediana de La Ceja ($425 millones). Por metro cuadrado, $5.770.000 contra $5.940.000 en la ciudad. 3 avisos de La Milagrosa piden menos de $310 millones, el umbral de el 25% más barato de La Ceja. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en La Milagrosa
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de La Milagrosa pide $2.400.000 al mes o menos (21 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,3% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en La Milagrosa?
Comprar un apartamento en La Milagrosa cuesta $445 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $383 millones y $488 millones. El metro cuadrado se pide a $5.770.000 y el apartamento típico tiene 65 m². Eso está 5% por encima de la mediana de La Ceja ($425 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Milagrosa según las habitaciones?
2 habitaciones: $470 millones (6 avisos); 3 habitaciones: $430 millones (10 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en La Milagrosa?
El aviso más económico de hoy pide $230 millones. 3 de los 18 avisos de La Milagrosa piden menos de $310 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de La Ceja.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en La Milagrosa?
La rentabilidad bruta es de 7,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $35.300 al mes y se vende a $5.770.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 18 avisos de venta y 19 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en La Milagrosa?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en La Milagrosa es $359.200 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en La Milagrosa? →Apartamentos en venta en La Milagrosa →De 3 habitaciones en venta en La Milagrosa →¿Cómo es vivir en La Milagrosa? →Metro cuadrado en La Milagrosa →