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Comprar apartamento en Casco Antiguo - Floridablanca, Floridablanca
Comprar un apartamento en Casco Antiguo - Floridablanca cuesta $390 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $268 millones y $469 millones. El metro cuadrado se pide a $5.200.000 y el apartamento típico tiene 76 m². Eso está 11% por debajo de la mediana de Floridablanca ($440 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,2% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $260 millones en la mediana, $5.230.000/m², unos 53 m² (7 avisos)
- 3 habitaciones: $450 millones en la mediana, $5.200.000/m², unos 82 m² (19 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $255 millones en el cuartil más barato.
¿Casco Antiguo - Floridablanca es caro o barato para Floridablanca?
La mediana de venta de Casco Antiguo - Floridablanca está 11% por debajo de la mediana de Floridablanca ($440 millones). Por metro cuadrado, $5.200.000 contra $5.110.000 en la ciudad. 13 avisos de Casco Antiguo - Floridablanca piden menos de $370 millones, el umbral de el 25% más barato de Floridablanca. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Casco Antiguo - Floridablanca
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Casco Antiguo - Floridablanca pide $1.600.000 al mes o menos (13 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,2% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Casco Antiguo - Floridablanca?
Comprar un apartamento en Casco Antiguo - Floridablanca cuesta $390 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $268 millones y $469 millones. El metro cuadrado se pide a $5.200.000 y el apartamento típico tiene 76 m². Eso está 11% por debajo de la mediana de Floridablanca ($440 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,2% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Casco Antiguo - Floridablanca según las habitaciones?
2 habitaciones: $260 millones (7 avisos); 3 habitaciones: $450 millones (19 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Casco Antiguo - Floridablanca?
El aviso más económico de hoy pide $125 millones. 13 de los 28 avisos de Casco Antiguo - Floridablanca piden menos de $370 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Floridablanca.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Casco Antiguo - Floridablanca?
La rentabilidad bruta es de 6,2% al año: el metro cuadrado se arrienda a $27.000 al mes y se vende a $5.200.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 27 avisos de venta y 12 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Casco Antiguo - Floridablanca?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Casco Antiguo - Floridablanca es $385.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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