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Comprar apartamento en Valle De Lili, Cali
Comprar un apartamento en Valle De Lili cuesta $368 millones en la mediana de los 176 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $260 millones y $480 millones. El metro cuadrado se pide a $4.610.000 y el apartamento típico tiene 78 m². Eso está 12% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $295 millones en la mediana, $4.650.000/m², unos 67 m² (43 avisos)
- 3 habitaciones: $370 millones en la mediana, $4.620.000/m², unos 80 m² (129 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $223 millones en el cuartil más barato.
¿Valle De Lili es caro o barato para Cali?
La mediana de venta de Valle De Lili está 12% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones). Por metro cuadrado, $4.610.000 contra $4.670.000 en la ciudad. 44 avisos de Valle De Lili piden menos de $260 millones, el umbral de el 25% más barato de Cali. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Valle De Lili
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Valle De Lili pide $2.500.000 al mes o menos (11 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 8,6% del precio de compra: unos 12 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Valle De Lili?
Comprar un apartamento en Valle De Lili cuesta $368 millones en la mediana de los 176 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $260 millones y $480 millones. El metro cuadrado se pide a $4.610.000 y el apartamento típico tiene 78 m². Eso está 12% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Valle De Lili según las habitaciones?
2 habitaciones: $295 millones (43 avisos); 3 habitaciones: $370 millones (129 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Valle De Lili?
El aviso más económico de hoy pide $175 millones. 44 de los 176 avisos de Valle De Lili piden menos de $260 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Cali.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Valle De Lili?
La rentabilidad bruta es de 8,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $33.000 al mes y se vende a $4.610.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 175 avisos de venta y 11 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Valle De Lili?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Valle De Lili es $345.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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