← Apartamentos en venta en Bogotá
Comprar apartamento en Salazar Gomez, Bogotá
Comprar un apartamento en Salazar Gomez cuesta $320 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $300 millones y $340 millones. El metro cuadrado se pide a $8.420.000 y el apartamento típico tiene 38 m². Eso está 55% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $320 millones en la mediana, $8.090.000/m², unos 34 m² (7 avisos)
- 2 habitaciones: $318 millones en la mediana, $8.460.000/m², unos 38 m² (10 avisos)
- 3 habitaciones: $541 millones en la mediana, $8.090.000/m², unos 81 m² (4 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $303 millones en el cuartil más barato.
¿Salazar Gomez es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Salazar Gomez está 55% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $8.420.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 17 avisos de Salazar Gomez piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en Salazar Gomez
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Salazar Gomez pide $1.800.000 al mes o menos (20 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6% del precio de compra: unos 17 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Salazar Gomez?
Comprar un apartamento en Salazar Gomez cuesta $320 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $300 millones y $340 millones. El metro cuadrado se pide a $8.420.000 y el apartamento típico tiene 38 m². Eso está 55% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Salazar Gomez según las habitaciones?
1 habitación: $320 millones (7 avisos); 2 habitaciones: $318 millones (10 avisos); 3 habitaciones: $541 millones (4 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Salazar Gomez?
El aviso más económico de hoy pide $240 millones. 17 de los 21 avisos de Salazar Gomez piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Salazar Gomez?
La rentabilidad bruta es de 6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $38.900 al mes y se vende a $7.810.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 8 avisos de venta y 9 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Salazar Gomez?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Salazar Gomez es $229.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Salazar Gomez? →Apartamentos en venta en Salazar Gomez →De 2 habitaciones en venta en Salazar Gomez →¿Cómo es vivir en Salazar Gomez? →Metro cuadrado en Salazar Gomez →