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Comprar apartamento en Quinta Camacho, Bogotá
Comprar un apartamento en Quinta Camacho cuesta $839 millones en la mediana de los 45 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $590 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $6.910.000 y el apartamento típico tiene 137 m². Eso está 18% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 11,7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $515 millones en la mediana, $8.000.000/m², unos 76 m² (9 avisos)
- 2 habitaciones: $590 millones en la mediana, $7.070.000/m², unos 82 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $970 millones en la mediana, $6.860.000/m², unos 176 m² (18 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.700 millones en la mediana, $5.040.000/m², unos 270 m² (9 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $420 millones en el cuartil más barato.
¿Quinta Camacho es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Quinta Camacho está 18% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.910.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 1 avisos de Quinta Camacho piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Quinta Camacho
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Quinta Camacho pide $3.500.000 al mes o menos (41 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 11,7% del precio de compra: unos 9 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Quinta Camacho?
Comprar un apartamento en Quinta Camacho cuesta $839 millones en la mediana de los 45 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $590 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $6.910.000 y el apartamento típico tiene 137 m². Eso está 18% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 11,7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Quinta Camacho según las habitaciones?
1 habitación: $515 millones (9 avisos); 2 habitaciones: $590 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $970 millones (18 avisos); 4 o más habitaciones: $1.700 millones (9 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Quinta Camacho?
El aviso más económico de hoy pide $360 millones. 1 de los 45 avisos de Quinta Camacho piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Quinta Camacho?
La rentabilidad bruta es de 11,7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $68.700 al mes y se vende a $7.070.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 29 avisos de venta y 20 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Quinta Camacho?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Quinta Camacho es $913.500 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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