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Comprar apartamento en Prado Pinzon, Bogotá
Comprar un apartamento en Prado Pinzon cuesta $325 millones en la mediana de los 34 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $260 millones y $368 millones. El metro cuadrado se pide a $6.650.000 y el apartamento típico tiene 52 m². Eso está 54% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,2% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $250 millones en la mediana, $7.990.000/m², unos 32 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $328 millones en la mediana, $6.180.000/m², unos 52 m² (14 avisos)
- 3 habitaciones: $425 millones en la mediana, $5.800.000/m², unos 64 m² (10 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $226 millones en el cuartil más barato.
¿Prado Pinzon es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Prado Pinzon está 54% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.650.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 26 avisos de Prado Pinzon piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en Prado Pinzon
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Prado Pinzon pide $1.700.000 al mes o menos (21 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,2% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Prado Pinzon?
Comprar un apartamento en Prado Pinzon cuesta $325 millones en la mediana de los 34 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $260 millones y $368 millones. El metro cuadrado se pide a $6.650.000 y el apartamento típico tiene 52 m². Eso está 54% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,2% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Prado Pinzon según las habitaciones?
1 habitación: $250 millones (10 avisos); 2 habitaciones: $328 millones (14 avisos); 3 habitaciones: $425 millones (10 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Prado Pinzon?
El aviso más económico de hoy pide $210 millones. 26 de los 34 avisos de Prado Pinzon piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Prado Pinzon?
La rentabilidad bruta es de 7,2% al año: el metro cuadrado se arrienda a $36.800 al mes y se vende a $6.110.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 24 avisos de venta y 13 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Prado Pinzon?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Prado Pinzon es $325.400 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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