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Comprar apartamento en Mirandela, Bogotá
Comprar un apartamento en Mirandela cuesta $397 millones en la mediana de los 55 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $330 millones y $483 millones. El metro cuadrado se pide a $5.320.000 y el apartamento típico tiene 80 m². Eso está 44% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $350 millones en la mediana, $5.740.000/m², unos 63 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $400 millones en la mediana, $5.150.000/m², unos 80 m² (43 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $310 millones en el cuartil más barato.
¿Mirandela es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Mirandela está 44% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $5.320.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 23 avisos de Mirandela piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Mirandela
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Mirandela pide $1.800.000 al mes o menos (40 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,6% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Mirandela?
Comprar un apartamento en Mirandela cuesta $397 millones en la mediana de los 55 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $330 millones y $483 millones. El metro cuadrado se pide a $5.320.000 y el apartamento típico tiene 80 m². Eso está 44% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Mirandela según las habitaciones?
2 habitaciones: $350 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $400 millones (43 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Mirandela?
El aviso más económico de hoy pide $237 millones. 23 de los 55 avisos de Mirandela piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Mirandela?
La rentabilidad bruta es de 7,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $33.800 al mes y se vende a $5.320.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 55 avisos de venta y 33 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Mirandela?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Mirandela es $350.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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