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Comprar apartamento en Lagos De Cordoba, Bogotá
Comprar un apartamento en Lagos De Cordoba cuesta $1.115 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $820 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $8.400.000 y el apartamento típico tiene 130 m². Eso está 57% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $780 millones en la mediana, $7.960.000/m², unos 98 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $1.130 millones en la mediana, $8.580.000/m², unos 130 m² (62 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.300 millones en la mediana, $7.430.000/m², unos 180 m² (13 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $750 millones en el cuartil más barato.
¿Lagos De Cordoba es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Lagos De Cordoba está 57% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $8.400.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 3 avisos de Lagos De Cordoba piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Lagos De Cordoba
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Lagos De Cordoba pide $4.000.000 al mes o menos (25 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,4% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Lagos De Cordoba?
Comprar un apartamento en Lagos De Cordoba cuesta $1.115 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $820 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $8.400.000 y el apartamento típico tiene 130 m². Eso está 57% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lagos De Cordoba según las habitaciones?
2 habitaciones: $780 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $1.130 millones (62 avisos); 4 o más habitaciones: $1.300 millones (13 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Lagos De Cordoba?
El aviso más económico de hoy pide $352 millones. 3 de los 82 avisos de Lagos De Cordoba piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Lagos De Cordoba?
La rentabilidad bruta es de 6,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $44.500 al mes y se vende a $8.310.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 78 avisos de venta y 19 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Lagos De Cordoba?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Lagos De Cordoba es $721.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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