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Comprar apartamento en La Uribe, Bogotá
Comprar un apartamento en La Uribe cuesta $311 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $258 millones y $532 millones. El metro cuadrado se pide a $6.680.000 y el apartamento típico tiene 59 m². Eso está 56% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 5,9% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $257 millones en la mediana, $7.280.000/m², unos 35 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $295 millones en la mediana, $7.380.000/m², unos 53 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $525 millones en la mediana, $5.980.000/m², unos 83 m² (11 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $220 millones en el cuartil más barato.
¿La Uribe es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de La Uribe está 56% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.680.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 15 avisos de La Uribe piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en La Uribe
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de La Uribe pide $1.800.000 al mes o menos (9 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 5,9% del precio de compra: unos 17 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en La Uribe?
Comprar un apartamento en La Uribe cuesta $311 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $258 millones y $532 millones. El metro cuadrado se pide a $6.680.000 y el apartamento típico tiene 59 m². Eso está 56% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 5,9% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Uribe según las habitaciones?
1 habitación: $257 millones (5 avisos); 2 habitaciones: $295 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $525 millones (11 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en La Uribe?
El aviso más económico de hoy pide $201 millones. 15 de los 26 avisos de La Uribe piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en La Uribe?
La rentabilidad bruta es de 5,9% al año: el metro cuadrado se arrienda a $31.800 al mes y se vende a $6.470.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 20 avisos de venta y 9 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en La Uribe?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en La Uribe es $290.900 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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