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Comprar apartamento en Chico Museo, Bogotá
Comprar un apartamento en Chico Museo cuesta $2.508 millones en la mediana de los 64 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $1.950 millones y $3.600 millones. El metro cuadrado se pide a $11.230.000 y el apartamento típico tiene 242 m². Eso está 253% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $1.950 millones en la mediana, $10.530.000/m², unos 180 m² (6 avisos)
- 3 habitaciones: $2.400 millones en la mediana, $11.790.000/m², unos 230 m² (39 avisos)
- 4 o más habitaciones: $3.600 millones en la mediana, $9.540.000/m², unos 357 m² (16 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $1.350 millones en el cuartil más barato.
¿Chico Museo es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Chico Museo está 253% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $11.230.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de Chico Museo piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Chico Museo
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Chico Museo pide $14.930.000 al mes o menos (30 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,3% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Chico Museo?
Comprar un apartamento en Chico Museo cuesta $2.508 millones en la mediana de los 64 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $1.950 millones y $3.600 millones. El metro cuadrado se pide a $11.230.000 y el apartamento típico tiene 242 m². Eso está 253% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chico Museo según las habitaciones?
2 habitaciones: $1.950 millones (6 avisos); 3 habitaciones: $2.400 millones (39 avisos); 4 o más habitaciones: $3.600 millones (16 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Chico Museo?
El aviso más económico de hoy pide $880 millones. 0 de los 64 avisos de Chico Museo piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Chico Museo?
La rentabilidad bruta es de 7,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $68.500 al mes y se vende a $11.230.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 22 avisos de venta y 12 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Chico Museo?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Chico Museo es $2.000.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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