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Comprar apartamento en Barrio La Carolina, Bogotá
Comprar un apartamento en Barrio La Carolina cuesta $950 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $900 millones y $1.450 millones. El metro cuadrado se pide a $9.000.000 y el apartamento típico tiene 140 m². Eso está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 9,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $855 millones en la mediana, $9.000.000/m², unos 97 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $1.150 millones en la mediana, $8.620.000/m², unos 145 m² (10 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $850 millones en el cuartil más barato.
¿Barrio La Carolina es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Barrio La Carolina está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $9.000.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de Barrio La Carolina piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Barrio La Carolina
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Barrio La Carolina pide $8.400.000 al mes o menos (14 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 9,3% del precio de compra: unos 11 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Barrio La Carolina?
Comprar un apartamento en Barrio La Carolina cuesta $950 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $900 millones y $1.450 millones. El metro cuadrado se pide a $9.000.000 y el apartamento típico tiene 140 m². Eso está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 9,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Barrio La Carolina según las habitaciones?
2 habitaciones: $855 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $1.150 millones (10 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Barrio La Carolina?
El aviso más económico de hoy pide $650 millones. 0 de los 17 avisos de Barrio La Carolina piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Barrio La Carolina?
La rentabilidad bruta es de 9,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $69.700 al mes y se vende a $9.000.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 15 avisos de venta y 10 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Barrio La Carolina?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Barrio La Carolina es $1.150.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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