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Comprar apartamento en Altos De Bella Suiza, Bogotá
Comprar un apartamento en Altos De Bella Suiza cuesta $863 millones en la mediana de los 100 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $530 millones y $1.493 millones. El metro cuadrado se pide a $7.640.000 y el apartamento típico tiene 125 m². Eso está 21% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8,8% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $455 millones en la mediana, $9.690.000/m², unos 56 m² (17 avisos)
- 2 habitaciones: $683 millones en la mediana, $7.490.000/m², unos 82 m² (22 avisos)
- 3 habitaciones: $1.050 millones en la mediana, $7.500.000/m², unos 150 m² (49 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.730 millones en la mediana, $7.240.000/m², unos 229 m² (12 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $350 millones en el cuartil más barato.
¿Altos De Bella Suiza es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Altos De Bella Suiza está 21% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.640.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 9 avisos de Altos De Bella Suiza piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Altos De Bella Suiza
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Altos De Bella Suiza pide $5.700.000 al mes o menos (37 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 8,8% del precio de compra: unos 11 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Altos De Bella Suiza?
Comprar un apartamento en Altos De Bella Suiza cuesta $863 millones en la mediana de los 100 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $530 millones y $1.493 millones. El metro cuadrado se pide a $7.640.000 y el apartamento típico tiene 125 m². Eso está 21% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8,8% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Altos De Bella Suiza según las habitaciones?
1 habitación: $455 millones (17 avisos); 2 habitaciones: $683 millones (22 avisos); 3 habitaciones: $1.050 millones (49 avisos); 4 o más habitaciones: $1.730 millones (12 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Altos De Bella Suiza?
El aviso más económico de hoy pide $300 millones. 9 de los 100 avisos de Altos De Bella Suiza piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Altos De Bella Suiza?
La rentabilidad bruta es de 8,8% al año: el metro cuadrado se arrienda a $52.500 al mes y se vende a $7.170.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 72 avisos de venta y 25 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Altos De Bella Suiza?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Altos De Bella Suiza es $1.010.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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