¿Arrendar en la comuna 17 o en la comuna 22?
Arrendar en la comuna 17 cuesta 55% menos que en la comuna 22: la mediana es $1.700.000 contra $3.750.000 al mes, con 1.088 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.600.000 en la comuna 17 y $1.600.000 en la comuna 22.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| la comuna 17 | la comuna 22 | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.700.000 | $3.750.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.450.000 – $2.800.000 | $2.000.000 – $10.000.000 |
| Avisos vivos | 388 | 700 |
| 1 alcoba | $1.220.000 | $2.500.000 |
| 2 alcobas | $1.600.000 | $1.600.000 |
| 3 alcobas o más | $2.500.000 | $9.350.000 |
| Con parqueadero | 67% | 81% |
Comuna 17: los barrios de la comuna 17, en Cali. Comuna 22: los barrios de la comuna 22, en Cali.
Los barrios más económicos de la comuna 17
- Capri: $1.000.000 (9 avisos)
- Mayapan Las Vegas: $1.250.000 (8 avisos)
- Caney: $1.500.000 (32 avisos)
- Santa Anita: $1.500.000 (19 avisos)
- Ciudad Capri: $1.500.000 (8 avisos)
Los barrios más económicos de la comuna 22
- Ciudad Pacifica: $1.500.000 (66 avisos)
- Bochalema: $1.620.000 (97 avisos)
- Parcelaciones Pance: $5.100.000 (8 avisos)
- Pance: $5.450.000 (352 avisos)
- Ciudad Jardin: $6.500.000 (165 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en la comuna 17 o en la comuna 22?
Arrendar en la comuna 17 cuesta 55% menos que en la comuna 22: la mediana es $1.700.000 contra $3.750.000 al mes, con 1.088 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.600.000 en la comuna 17 y $1.600.000 en la comuna 22. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de la comuna 17 está entre $1.450.000 y $2.800.000; en la comuna 22, entre $2.000.000 y $10.000.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
67% de los avisos de la comuna 17 incluyen parqueadero, contra 81% en la comuna 22.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En la comuna 17: Capri ($1.000.000), Mayapan Las Vegas ($1.250.000), Caney ($1.500.000). En la comuna 22: Ciudad Pacifica ($1.500.000), Bochalema ($1.620.000), Parcelaciones Pance ($5.100.000).
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